Comment préparer efficacement votre visite virtuelle ?

Les préparatifs intérieurs de votre bien.

Faire une visite de sa maison ou appartement, c’est un peu comme si on allait recevoir des invités chez soi.
On a donc envie de bien les accueillir et de faire bonne impression !
Cela implique qu’il va falloir veiller à ce que vous soyez attentifs aux petits détails qui font parfois partie de votre décor au quotidien, mais qui peuvent avoir une tout autre perception pour des nouveaux venus.
En un mot, il va donc falloir prendre un peu de recul et chercher à optimiser le parcours de nos visiteurs.

Pour cela, il vous faut anticiper les actions qui feront la différence dans la visite virtuelle, afin de montrer tout le meilleur potentiel de votre bien.
Ce sera donc bénéfique pour vos invités de leur faciliter la projection des volumes de chaque pièce.
Si une pièce de votre propriété est très meublée, n’hésitez pas à la « désencombrer » pour redonner de la visibilité sur la vraie nature de celle-ci.

Lors du parcours, le visiteur pourra ainsi naviguer, zoomer et voir votre bien en détail. Si le rangement n’est pas optimum, le regard des visiteurs pourrait être accaparé par des informations inutiles et transmettre un a priori. Il est donc important de s’assurer que votre bien soit bien rangé pour une vision globale et perception positive.
Avant l’arrivée du professionnel, voici quelques bonnes pratiques à prendre en compte:

Le rangement intérieur.

Sans paraître perfectionniste, n’oubliez pas que plus votre bien sera beau et présentable, plus belle sera votre visite virtuelle !

En quelques mots, chaque chose à sa place. Facile à dire mais pas toujours à faire !
Concrètement , il est indispensable de s’assurer que dans chacune des pièces, le rangement des objets soit fait pour éviter de surcharger inutilement les espaces. On a tous nos petites habitudes et pratiques … Mais le jour J, on fait place propre !

Les effets personnels auront donc vocation à être en dehors de la vue du visiteur. Donc rangement des vêtements chaussures, produits personnels beauté hygiène, brosse à dents etc.

Une attention toute particulière pour les chambres d’enfant ou espaces de jeux (jouets, etc.).

Donnez la meilleure impression.

Pour rappel, les avantages majeurs de la technologie de la visite 3D peuvent impliquer quelques contrepartie. En effet l’usage de caméras haute résolution utilisée pour la capture des données nécessaires, est la source d’une qualité d’image très élevée. La propreté, les traces sur les vitres sont donc à prendre en compte pour garantir un bel aspect.

Un peu de home staging.

Il ne s’agit pas de prévoir un budget rénovation et déco comme l’émission M6 de Stéphane Plaza. Bien au contraire, juste une simple mise en scène par l’ajout de plantes, de revêtement textile et coussins qui apportent une touche de finition est la bienvenue et fera la différence.

Préservez votre vie privée.

Vous disposez d’œuvres artistiques, d’objets précieux… alors la discrétion s’impose !
Ne pas hésiter à retirer le jour J, les biens de valeur ou photos personnelles qui n’ont pas vocation à être partagés.
Lors du post traitement de la visite virtuelle 3D, nous pourrons toujours apporter manuellement du floutage sur une zone.
Cela masquera des données personnelles qui n’ont pas vocation à être vues.

Les préparatifs extérieurs.

Le rangement des espaces extérieurs est à ne pas négliger pour valoriser votre propriété.
Pensez à ce que vos espaces soient bien entretenus le jour J avec une pelouse fraîchement tondue et le ramassage des feuilles selon la saison.
Tout comme l’intérieur, la suppression des objets indésirables sur votre terrasse, dans votre jardin est un point à ne pas omettre.
Evitez d’avoir des conteneurs poubelle visibles ou véhicule personnel en stationnement devant votre maison si possible.

Le jour de la réalisation de votre visite.

Le jour J de la venue du professionnel, une pré visite sera faite avec lui avant de commencer la réalisation.
Tous les volets, stores, rideaux seront ouverts, ainsi que les éclairages intérieurs devront être allumés pour chaque pièce.
Cette pratique est indispensable pour assurer une bonne luminosité qui se traduira dans la qualité de vos images.
La solution Matterport intègre un traitement HDR de chaque scan pour apporter un rendu visuel optimisé en 4K de votre bien.

En bref ce qu’il faut retenir.

En résumé, il ne s’agit pas de transformer votre propriété en un musée mais simplement de le sublimer !

Chaque détail est important pour donner envie de visiter virtuellement votre bien avant de le faire physiquement.
Alors montrer les atouts de votre bien sous le meilleur apparat avec la visite immersive se prépare.

Vous l’avez compris le succès d’une visite virtuelle réussie est le fruit d’une bonne collaboration entre vous et nous !

Avec En immersion 3D, vous recevrez un guide des 10 bonnes pratiques pour ne rien oublier, être au rendez-vous le jour J.
A chaque profil, chacun son guide !
Ce guide est décliné à vos besoins en version espaces immobiliers et version espaces commerciaux

Nous avons rédigé un guide d’accompagnement pour vous aider à préparer votre visite 3D, que nous partageons sur demande 👍!