Différences entre visite immersive et visite virtuelle 360

Deux technologies de visite virtuelle distincte.

Pré requis => Inclure une étape de préparation et de vérification financière des visiteurs avant d’organiser des visites de votre bien immobilier est une stratégie judicieuse pour optimiser votre temps et vous assurer que vous ne recevez que des acheteurs sérieux et potentiellement qualifiés. Cette approche permet d’éviter de perdre du temps avec des visiteurs qui, bien que peut-être intéressés, n’ont pas la capacité financière d’acheter votre bien. Voici comment procéder pour intégrer cette vérification dans le processus de vente.

Sur le plan technologie : La visite virtuelle 3D est créée à partir de modèles 3D, ce que l’on appelle un jumeau numérique (ou clone numérique) tandis que la visite virtuelle 360 utilise des images panoramiques à 360 degrés.

Réalisme et Immersion : La visite virtuelle 3D offre une expérience plus immersive avec une vue en profondeur et la possibilité de se déplacer à l’intérieur de l’environnement virtuel. Quant à elle, la visite virtuelle 360 offre une vue à 360 degrés autour de l’environnement, mais avec beaucoup moins de profondeur. Les transitions entre chaque plan sont donc plus saccadées et moins réalistes que la 3D.

Navigation et Interaction : La visite virtuelle 3D offre généralement plus d’interactions, telles que la possibilité de changer la vue ou d’ajouter des annotations. Ainsi les informations sur les points forts à relayer avec des médias (photos, vidéo, texte, lien url…) enrichissent les contenus pour les visiteurs. La visite virtuelle 360 est souvent plus limitée en termes d’interaction.

Qualité : La qualité de la visite virtuelle 3D dépend de la complexité et de la qualité des modèles 3D utilisés pour la créer. Les scans fait avec des cameras professionnelles assurent une qualité d’image optimum tels que les caméras Pro de MATTERPORT ou LEICA. Quant à la visite virtuelle 360, la qualité est nettement inférieure car ces prises de vues sont issues de téléphone ou petite camera 360 qui ne prennent que de simples photos panoramiques. Le respect des couleurs est donc plus aléatoire …

En général, la visite virtuelle 3D offre une expérience plus immersive et interactive, tandis que la visite virtuelle 360 offre une vue à 360 degrés facile à utiliser. Les deux peuvent être utiles selon les objectifs et les besoins du projet.

Caractéristique visite immersive 3D et visite 360

Visite virtuelle immersive 3D :

C’est une représentation tridimensionnelle d’un espace réel ou virtuel. Les utilisateurs peuvent se déplacer dans l’espace et explorer les différentes pièces et zones en utilisant la souris ou les boutons de navigation.

Visite virtuelle 360 :

C’est une image panoramique à 360 degrés qui montre une vue complète de l’environnement. Les utilisateurs peuvent faire pivoter la vue à 360 degrés pour voir l’espace sous différents angles, mais ne peuvent pas se déplacer à l’intérieur.

En Bref ce qu’il faut retenir.

En résumé, la visite virtuelle 3D offre une expérience de navigation interactive et qualitative tandis que la visite virtuelle 360 offre une vue d’ensemble simple de l’espace.
Les deux peuvent être utilisées pour des objectifs différents et peuvent être combinées pour une expérience de visite plus complète.
A noter que pour des visites de biens d’entrée ou moyenne gamme ( valeur <400 K€), la solution de la visite 360 peut suffire.
Par contre pour des plus grands espaces et des biens de plus forte valeur, la visite 3D s’impose par la qualité et le réalisme, sans oublier l’apport de la personnalisation.
Cette solution 3D est ainsi plus en phase avec les attentes et l’exigence de vos clients potentiels.